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征地拆迁需要公告哪些事项?没有公告被征收人怎么办?

来源:http://www.n2-china.com 责任编辑:觊时娱乐共羸欢乐 更新日期:2018-10-14 13:33

  作为专业的征地拆迁律师,董国女律师一直在强调公告是土地征环节中一个非常重要的文件,也是被征收人拆迁维权的重要证据之一,如果没有拆迁公告往往涉及违法征收,那么在征收拆迁中,公告有哪些重要性呢?

  目的:告知征地情况,也就是通常我们强调的拟征地公告,由当地的国土资源部门将征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等等,以书面的形式通知或张贴在被征地范围内,起到告知义务。

  注意:此时以此告知时间起,再有抢搭、抢建、抢种、抢栽等行为,该部分是得不到补偿的,大家需要注意。

  除了不能抢建强搭之外,被告知人,对公告上的补偿标准、安置途径不清楚或不满意的,有申请听证、提出异议的权利,也就是说,如果此时发现补偿标准不符合楹庭董国女律师强调给大家的补偿标准的情况下,就需要才去行动了,如果默认,将错失一次重要的维权机会,增加后期的难度和成本。

  公告时间:征地公告需要再征收土地方案批准后10个工作日内发布“征收土地公告”,由该市县人民政府土地行政主管部门负责具体实施(注意,公告上面的盖章不能是村、镇的章)

  公告内容:1、征地批准机关、文号、批准时间、批准用途;2、被征收土地的所有权人是谁、位置在哪、地类和面积大小;3、彩钢仓库起火浓烟滚滚 锡林郭勒!补偿标准和人员安置途径;4、办理征地补偿登记的期限、地点。

  不公告就征收或者叫预征收是近期新出现的征收手段,可以说是先试探性的进行征收,如果被征收人意见不大,能同意签字就变成真的征收,如果被征收人反抗心理比较强,就否定征收,再做其他计划。做为被征收人遇到这类情况该怎么办呢?

  1、对于市县国土资源局或人民政府不履行发布征地预公告、征收土地公告或征地补偿、安置方案等公告义务的,被征收人可以向其上级行政机关、监察机关或政府信息公开主管部门举报。收到举报的机关应当予以调查处理。

  2、被征地农安可以提起行政复议。对不履行公告义务不服的,被征收人可以提起行政复议;

  3、除了提起行政复议,还可以提起行政诉讼,对不履行公告义务不服的,被征收人可以向基层法院提起诉讼或向中级人民法院提起诉讼。

  最后提醒被征收人,行驶权利有时效性,有目的性,需要注意时间和清楚公告义务的机关是谁,应该向哪个机构提出查询、复议或诉讼,不然超过诉讼时间,就无法挽回了。

  对于公告和不公告你有什么看法?你遇到过类似情况吗?都可以在下方留言一起讨论。

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